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Gestão imobiliária comercial

A sua operação, conectada num fluxo só.

Contrato de locação, cobrança e contabilidade integrados de ponta a ponta. Desenvolvido para shoppings, malls e centros comerciais do Brasil.

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Por que Weaver

O tecelão é um pássaro que constrói o ninho mais preciso da natureza. Fio a fio, sem um nó fora do lugar.

É daí que vem o nome. A Weaver foi construída com o mesmo princípio: cada contrato, cada cobrança e cada lançamento entra no lugar exato e se conecta ao próximo. O resultado é uma operação inteira que se sustenta sozinha — sem ponta solta, sem planilha paralela, sem esperar o fim do mês para saber onde você está.

Como funciona

Do contrato ao balancete.

Cada etapa te leva a próxima. Você registra o contrato uma vez; a cobrança, o lançamento contábil e o balancete acontecem em sequência, da maneira mais simples e visual.

Painel da Weaver: visão geral do dia com saldo em conta, contas a receber e a pagar, ocupação e recebimentos previstos.
  1. 01 — Você faz

    Contrato registrado

    Locação cadastrada com prazo, índice de reajuste e garantia. É a base de todo o resto.

  2. 02 — Automático

    Cobrança gerada

    O contas a receber é criado todo mês, com o valor correto e o reajuste já aplicado.

  3. 03 — Automático

    Lançamento contábil

    Débito e crédito registrados no centro de custo certo, na hora, sem redigitação.

  4. 04 — Pronto

    Balancete atualizado

    O relatório fecha em tempo real — sem esperar o fechamento do mês, sem depender de terceiros.

A plataforma

Você enxerga o risco antes do vencimento.

A posição de recebíveis fica visível por locatário e por loja, separada por faixa de atraso. O que antes só aparecia no fechamento do mês passa a ser acompanhado em tempo real.

Total a receber atualizado em tempo real
Faixas de atraso calculadas automaticamente
Centro de custo por loja e por imóvel, nativo

Posição de recebíveis

10/06/2026
Em dia
R$ 107.200
88,8%
1–30 dias
R$ 9.200
7,6%
Acima de 30 dias
R$ 4.300
3,6%
✓ Balancete atualizado a cada lançamento — sem fechamento manual
Em produção

Números de uma operação real, hoje.

R$ 0,00M
Ativo total sob gestão
R$ 0,0M
Lucro líquido no mês
R$ 0,0M
Recebíveis acompanhados
0,0%
Taxa de ocupação

Dados do sistema em operação — junho de 2026

Para quem

Cada tipo de espaço tem a sua regra. A Weaver entende todas.

Loja âncora não se cobra como quiosque. Galeria não se administra como galpão. A plataforma trata cada categoria da forma certa — no contrato, na cobrança e na contabilidade.

ShoppingGaleria comercialMallLoja âncoraLoja satéliteQuiosqueSala comercialGalpãoEstacionamentoEspaço complementar

Perguntas frequentes

Não. A emissão de NF-e e as obrigações fiscais permanecem no seu emissor atual. A Weaver cuida de contratos, cobrança, contas a pagar e a receber, e da contabilidade gerencial que fecha o balancete.

Não necessariamente. Você pode migrar aos poucos, nossa equipe vai te auxiliar durante todo o processo.

Sim, você pode exportar planilhas completas ou filtradas pelo sistema.

De uma galeria enxuta a carteiras com múltiplos imóveis e centros de custo. A implementação acompanha o porte da operação.

Sim. A implementação é feita junto com você, sobre o seu plano de contas e os seus tipos de espaço. Você não paga por módulo que não usa.

Sua operação merece uma plataforma pensada.

Uma plataforma implementada para a sua realidade, rodando sobre os seus próprios números. Agende uma demonstração e veja a Weaver por dentro.

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