Ação renovatória: quando o lojista tem direito de renovar o aluguel
Os três requisitos da ação renovatória, a janela para propor a ação, o que o locador pode alegar e a regra específica para shopping centers.
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Finanças e gestão de imóveis comerciais.
Contrato, cobrança, reajuste, contabilidade e indicadores, explicados para quem administra shopping, sala comercial e galpão.
Aging de recebíveis: como usar as faixas de atraso para cobrar aluguel
O que é o aging de recebíveis, como montar as faixas de atraso dos aluguéis e que ação cada faixa pede antes de o atraso virar inadimplência.
Built to suit em galpões: o que o gestor financeiro precisa acompanhar
Como a Lei do Inquilinato trata o contrato built to suit, por que a multa e a revisão funcionam diferente e o que acompanhar ao longo dos anos.
Despesas do lojista em shopping: o que o empreendedor pode cobrar
O que a Lei do Inquilinato permite cobrar do lojista em shopping center, o que é vedado e como orçamento, rateio e prestação de contas devem funcionar.
Garantias na locação comercial: o que a lei permite e como controlar
Caução, fiança, seguro-fiança e cessão de cotas de fundo: as quatro garantias da Lei do Inquilinato, os limites de cada uma e como controlar a carteira.
IGP-M ou IPCA: qual índice usar no reajuste do aluguel comercial
A diferença entre IGP-M e IPCA no reajuste do aluguel comercial, o que a lei permite e como definir a regra numa carteira com muitos contratos.